押金超月租两倍金额 拟纳入监管

　　近日，笔者从广州市住房和城乡建设局获悉，为从严落实对住房租赁市场的监督管理责任，保护当事人合法权益，加快建立租购并举的住房制度，广州出台《关于进一步加强住房租赁市场管理的通知（征求意见稿）》（下称《征求意见稿》）。《征求意见稿》将从八大方面强化住房租赁市场监管责任，包括加强业主主体管理、房源信息管理、租赁资金管理、租赁合同管理和落实网络平台责任、规范租赁服务、保障房屋安全、落实纠纷调处机制等。 　　根据《征求意见稿》，在穗从事住房租赁活动的住房租赁企业、房地产经纪机构和网络信息平台，应当依法办理市场主体登记，开展业务前，应当通过“阳光租房”平台实名注册推送开业信息，及时录入并实时更新从业人员名单。在房源查验方面，对委托人不是产权人的，应当查看有效的出租房屋授权委托书；对无法提供出租房屋授权委托书和不动产权属证明的，不得接受委托业务；且不得发布保障性住房、禁止出租房屋的房源租赁信息。 　　在房租监管方面，凡广州市住房租赁企